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Renoviertes Zweifamilienhaus mit Nähe zum Werdersee zu verkaufen

  • Aussenansicht
  • Garten
  • Wohnküche
  • Eingang
  • Windfang
  • Flur
  • Zimmer EG
  • Gäste-WC EG
  • Wohnbereich EG
  • Flur Souterrain
  • AR Souterrain
  • Zimmer Souterrain
  • Büro Souterrain
  • Bad Souterrain
  • Gäste-WC Souterrain
  • Waschküche Souterrain
  • Wohnküche OG
  • Badezimmer OG
  • schlafzimmer DG
  • WC DG
  • Garten
  • Balkon EG
  • GR EG
  • GR Souterrain
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
  • Lageplan
ImmoNr 2016157
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 28201
Ort Bremen
Land Deutschland
Wohnfläche 191 m²
Grundstücksgröße 168 m²
Anzahl Zimmer 6,5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon Ja
Terrasse Ja
Baujahr 1908
Kaufpreis 499.500 €
Außen-Provision 5,95 %
Währung €
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 2.400 €
ImmoNr 2016157 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus PLZ 28201
Ort Bremen Land Deutschland
Wohnfläche 191 m² Grundstücksgröße 168 m²
Anzahl Zimmer 6,5 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3 Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon Ja Terrasse Ja
Baujahr 1908 Kaufpreis 499.500 €
Außen-Provision 5,95 % Währung €
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 2.400 €
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich unmittelbar in der Nähe des Werdersees und wurde umfassend vom Eigentümer renoviert. Aufgeteilt ist das Reihenhaus in zwei getrennte Wohnungen.

Die erste Wohnung, welche sich im Erdgeschoss und Souterraine befindet, weist eine Wohnfläche von ca. 107 m² auf. Im ca. 54 m² großen Souterrain stehen Ihnen ein Zimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein neues separates WC, ein Abstellraum sowie eine Waschküche mit Zugang zum ca. 98 m² großen Garten zur Verfügung. Im Erdgeschoss mit ca. 52 m² befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit neuer offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC.

Die zweite Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche. Im ca. 54 m² großen Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Zimmer, ein neues Duschbad mit Fenster und ein separates WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss mit ca. 29 m² befinden sich ein großzügiger Schlafbereich mit WC und Abstellraum.

Im Zuge der Renovierung wurden neben den Wänden und Fußböden auch die kompletten Fenster und Türen erneuert und elektrische Rollläden an allen Fenstern montiert. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung. Lage: Zwischen Flughafen und der Kleinen Weser erstreckt sich im Bremer Süden die bunte Neustadt. Das Stadtbild ist geprägt von Straßenzügen mit Altbremer Häusern, die vor allem in den Ortsteilen Buntentor, Südervorstadt, Alte Neustadt und Neustadt zu sehen sind. Hier finden sich auch die lebendigen Einkaufstraßen und das alternative Kulturangebot, für das die Bewohner*innen ihren Stadtteil schätzen. An Restaurants, Cafés und Bars fehlt es der Neustadt nicht. Dank zahlreicher Veranstaltungen und einem eigenen Festival im Sommer ist in der Neustadt jede Menge los. Gleichzeitig finden Bremer*innen mit der Weser und dem Werdersee ein Naherholungsgebiet in ihrem Stadtteil.

Das beliebte Flüsseviertel sowie die Pappelstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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